Если бы студент юрфака в каком-нибудь приличном университете заявил на экзамене по гражданскому праву, что 2/3 собственников МКД могут принимать ЛЮБЫЕ (абсолютно любые!) об использовании общего имущества данного дома, в том числе прилегающей земли, то… Парень, скорее всего, лишился бы стипендии на следующий семестр. Иное дело в Архангельске...